Можно ли вывести созаемщика из ипотеки?

Можно ли вывести созаемщика из ипотеки?

Да, но не всегда. Банк рассматривает каждую ситуацию индивидуально. Разбираем условия

Когда это возможно
Основной заемщик — собственник или один из собственников квартиры
У него есть стабильный доход для выплат в течение 12 месяцев
Если новый основной заемщик раньше не был собственником — ему нужно выделить долю (размер определяет сам)

Когда можно вывести супруга(у) из созаемщиков
Только в одном из случаев:

Расторжение брака (после развода — только соглашение о разделе имущества)

Брачный договор с раздельной собственностью

Соглашение о разделе имущества (можно и в браке, и после развода)

Важно
Решение остаётся за банком
Он оценит:

платёжеспособность оставшегося заемщика

его доход и возможность платить одному

Если банк посчитает, что риски высоки — он может отказать в исключении созаемщика.

Итог: вывести созаемщика можно, но только при соблюдении всех условий и с согласия банка. Готовьте документы и проверяйте свои доходы

Центр недвижимости «Лебедь»
г. Советск, ул. Талаха, 17а
+7-(40161)-3-68-69