Мы провели первую сделку по Семейной ипотеке в Калининградской области

Сбер оформил в Калининградской области первую семейную ипотеку на вторичное жильё. Программу расширили с 1 апреля 2025 года по поручению президента РФ Владимира Путина. Новые условия распространяются на вторичный рынок в городах, где ведётся строительство не более двух домов. В Калининградской области это Гвардейск, Нестеров, Славск, Гусев, Мамоново, Краснознаменск, Полесск, Светлый, Правдинск, Озёрск и Советск.

Первый льготный кредит в Калининградской области по программе «Семейная ипотека на вторичное жильё» получила молодая семья с двумя детьми в городе Советске. Сделку помогла организовать компания «Центр недвижимости «Лебедь».

Елена Сергеевна Латушко, заместитель генерального директора «Центра недвижимости «Лебедь»:

Мы, как и жители востока Калининградской области, рады, что появилась такая программа. Теперь семьи с детьми могут улучшить жилищные условия и не переплачивать большие проценты по ипотеке. Процентная ставка ниже, чем у стандартных ипотечных программ, что значительно облегчает финансовую нагрузку на семью. Ведь в таких городах как Советск, Славск, Краснознаменск нет новостроек.

Программа действует в городах с низким уровнем строительства. По её условиям клиенты могут приобрести квартиру в доме, возраст которого менее 20 лет и который не признан аварийным. Купить недвижимость в рамках программы «Семейная ипотека» можно только один раз.

Льготная ипотека доступна для семей с детьми до шести лет включительно. Заёмщиком может выступать один из родителей: при это необязательно состоять в браке. Однако важно, чтобы покупатель и продавец не являлись взаимозависимыми лицами согласно Налоговому кодексу РФ, например, близкими родственниками (супругами, братьями, сёстрами).

Минимальная ставка по программе составляет от 6%. Максимальная сумма кредита — до 15 млн рублей. Для внесения первоначального взноса или погашения части кредита можно использовать средства материнского капитала.

https://kgd.ru/news/biz/item/113011-v-kaliningradskoj-oblasti-sber-vydal-pervuyu-semejnuyu-ipoteku-na-vtorichnoe-zhiljo#erid=2W5zFG633HS